首先，3D建筑动画制作的工作原理是基于计算机图形学和数字化技术。设计师们可以使用各种建筑设计软件，如SketchUp、AutoCAD、Revit等软件来绘制建筑模型，在此基础上进行纹理贴图、光影效果、场景布局以及特效处理等操作。这些操作都需要借助高性能的计算机来完成。一旦制作完成，就可以将动画渲染出来，得到一个非常逼真的3D建筑动画效果。
其次，3D建筑动画制作具有许多优点，如完美展示建筑物内部及外部的结构及细节，这将大大提升客户对项目的理解和信任度。同时，3D建筑动画可以在开发前进行演示，预先排除可能存在的问题，减少发生错误的可能性。另外，3D建筑动画可以更好地展示建筑物在不同时间段及天气条件下的变化。
但是，3D建筑动画制作也存在一些缺陷。其一是需要专业技能和高性能的计算机设备，成本较高。其二是在制作过程中需要花费较长时间才能完成一个满意的动画效果。其三是3D建筑动画虽然十分真实，但与真实建筑还存在一些差距，例如气氛、声音等方面的呈现不如实际情况。
最后，未来3D建筑动画制作将融合更多新技术和新元素。未来3D建筑动画将更注重客户体验的技术创新，如增强现实和虚拟现实技术，通过手机或VR头盔等终端让客户可以自由地游走在建筑空间中获取更直接的感官体验。同时，3D建筑动画将更多地参照真实场景、光影情况和声音等要素，以更真实地展示建筑物。
总之，3D建筑动画制作在建筑设计行业中的应用越来越广泛，也为建筑师们提供了更多展示项目的方式。未来它还将不断发展壮大，为客户提供更好的感官体验。